Rękojmia

Ustawowa (Kodeks cywilny) odpowiedzialność sprzedawcy lub wykonawcy za wady fizyczne i prawne — niezależna od gwarancji i niemożliwa do wyłączenia wobec konsumenta.

Terminy: 5 lat od wydania lokalu — rękojmia dewelopera za wady nieruchomości (art. 568 KC); 2 lata — rękojmia wykonawcy wykończenia wobec konsumenta. Wadę zgłasza się pisemnie; można żądać naprawy, obniżenia ceny, a przy wadzie istotnej — odstąpienia od umowy. Podpisanie protokołu odbioru bez uwag nie wyłącza rękojmi, ale wady widoczne przy odbiorze i niezgłoszone są trudniejsze do wyegzekwowania.

Powiązane hasła

• Gwarancja wykonawcy
• Wada istotna
• Protokół odbioru

Artykuły, w których to pojęcie występuje

• Odbiór mieszkania od dewelopera — checklista i prawa nabywcy
• Umowa na wykończenie mieszkania — co musi zawierać
• Odbiór mieszkania po wykończeniu — protokół, lista kontrolna, gwarancja