Projekt i decyzje
Układ funkcjonalny, punkty instalacyjne, kierunek materiałowy oraz wizualizacje zależnie od zakresu.
Oferta · kompleksowo pod klucz
Wykończenia mieszkań pod klucz w Warszawie
Jeden zespół od pierwszego rzutu do przekazania kluczy.
Łączymy projekt, kosztorys, zakupy, wykonawstwo, stolarkę i koordynację. Zakres dobieramy do mieszkania oraz Twojego budżetu.
Zakres usługi
Co możemy wziąć na siebie
Kosztorys i umowa
Pozycje, ilości, ceny, terminy i zasady zmian opisane przed rozpoczęciem prac.
Pełne wykonawstwo
Instalacje, ściany, łazienka, podłogi, drzwi, malowanie, biały montaż i oświetlenie.
Materiały i logistyka
Zamówienia, dostawy, wniesienie, kontrola zgodności i gospodarowanie odpadami.
Meble na wymiar i AGD
Projektujemy kuchnie, szafy i zabudowy. Wykonujemy je ze sprawdzonymi, zaprzyjaźnionymi firmami stolarskimi, dostarczamy AGD i organizujemy wszystkie podłączenia.
Koordynacja i odbiór
Jeden koordynator, kontrola jakości, raporty oraz dokumentacja końcowa.
Szczegółowy zakres prac
Wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego
Dokładny zakres ustalamy po inwentaryzacji lokalu i analizie projektu. Poniższe prace mogą wejść w skład realizacji — ich dostępność, technologia i cena zależą od wybranego standardu oraz warunków technicznych mieszkania.
01Prace przygotowawcze i adaptacyjne
- Inwentaryzacja i ocena stanu deweloperskiego — pomiary pomieszczeń oraz sprawdzenie pionów, kątów i wilgotności podłoży.
- Prace wyburzeniowe i murowanie — demontaż lub przesuwanie ścian działowych oraz zmiana układu funkcjonalnego, jeżeli pozwalają na to warunki techniczne.
- Prace tynkarskie i wyrównywanie — zaprawianie bruzd i przygotowanie ścian pod okładziny lub malowanie.
02Modernizacja i wykonanie instalacji
- Instalacje elektryczne i słaboprądowe — rozmieszczenie gniazd, włączników, oświetlenia, przewodów RTV/LAN oraz podłączeń urządzeń.
- Instalacje wodno-kanalizacyjne — modyfikacja podejść, montaż stelaży podtynkowych i przygotowanie odpływów.
- Przygotowanie pod Smart Home i klimatyzację — okablowanie sterujące oraz podejścia instalacyjne, jeśli przewiduje je projekt.
03Hydroizolacje i prace glazurnicze
- Hydroizolacja łazienek, pralni i stref prysznicowych z uszczelnieniem narożników.
- Układanie płytek ceramicznych, gresu, mozaiki, a w uzgodnionym zakresie również wielkich formatów i spieków.
- Obróbka krawędzi, ukosowanie oraz spoinowanie fugami dobranymi do materiału i miejsca zastosowania.
04Zabudowy gipsowo-kartonowe i suche tynki
- Sufity podwieszane jedno- i dwupoziomowe, wnęki na karnisze oraz przygotowanie profili pod oświetlenie liniowe.
- Przedścianki, maskowanie instalacji, półki dekoracyjne i uzgodnione rozwiązania poprawiające akustykę.
05Prace malarskie i wykończenie ścian
- Wykonanie i szlifowanie gładzi gipsowych lub polimerowych oraz przygotowanie równych powierzchni.
- Gruntowanie i malowanie natryskowe lub tradycyjne; opcjonalnie tapety, panele ścienne, mikrocement i inne powłoki dekoracyjne.
06Montaż podłóg i stolarki drzwiowej
- Przygotowanie podłoża, w tym wylewki samopoziomujące, frezowanie lub szlifowanie, zależnie od jego stanu.
- Montaż paneli laminowanych i winylowych, deski warstwowej lub parkietu zgodnie z ustalonym projektem.
- Montaż listew przypodłogowych oraz drzwi przylgowych, bezprzylgowych lub ukrytych wraz z regulacją.
07Biały montaż — armatura i ceramika
- Montaż i uszczelnienie WC, bidetów, umywalek, wanien oraz brodzików.
- Instalacja baterii, deszczownic i zestawów prysznicowych oraz montaż kabin i parawanów.
08Meble na wymiar, AGD i podłączenia
- Projektujemy zabudowę kuchenną, szafy, garderoby, meble łazienkowe i pozostałe elementy stolarskie dopasowane do wnętrza.
- Meble wykonujemy wspólnie ze sprawdzonymi, zaprzyjaźnionymi firmami stolarskimi — według naszego projektu i pod naszą koordynacją.
- Możemy dostarczyć sprzęt AGD, wnieść go, osadzić w zabudowie oraz wykonać wszystkie uzgodnione podłączenia elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
- Klient otrzymuje jeden skoordynowany proces zamiast osobnego organizowania projektanta, stolarza, dostawcy sprzętu i instalatorów.
09Prace końcowe i zakres pod klucz
- Montaż włączników, gniazd, lamp, reflektorów, szynoprzewodów i oświetlenia LED.
- Sprzątanie pobudowlane i przygotowanie lokalu do montażu mebli lub przekazania mieszkańcom.
Zakres ma charakter informacyjny. Ostateczny wykaz prac, materiały, odpowiedzialność stron i harmonogram opisujemy w kosztorysie oraz umowie.
Sprawdzone w realizacjach
Materiały i marki, które znamy
Dobieramy produkty do projektu, budżetu i oczekiwanego standardu. Pracujemy m.in. na rozwiązaniach marek:
Poznaj wszystkie materiały i marki →Dwie ścieżki
Standard albo Komfort — bez zamykania w gotowym pudełku
Standard pozwala dobrać zakres od Podstawy z meblami łazienkowymi do lokalu gotowego do wprowadzki.
Komfort rozszerza usługę o pełne umeblowanie, indywidualny projekt i materiały premium.
Porównaj wszystkie możliwości →Porównujesz oferty?
Sprawdź, co kryje się za ceną za metr
W naszej Podstawie stawiamy na podłogę winylową, drzwi bezprzylgowe i łazienkę z meblami. Porównaj te same materiały, ilości i prace — sama nazwa pakietu nie określa jego zawartości.
| Element | Co przewidujemy u nas | Co sprawdzić w innej ofercie? |
|---|---|---|
| Podłoga | Winyl z ustalonej kolekcji i listwy. W kalkulacji referencyjnej: winyl Gerflor w jodełkę. | Rodzaj, producent, model, układ i przygotowanie podłoża. |
| Drzwi | Drzwi bezprzylgowe z ościeżnicami, klamkami i montażem. Referencyjnie: Porta Desire. | Dokładny model, wykończenie oraz liczba kompletnych zestawów. |
| Łazienka | Wyposażenie, płytki, hydroizolacja i meble łazienkowe według ustalonego kosztorysu. | Czy są meble? Jakie modele armatury, kabiny i WC? Ile metrów płytek i na których ścianach? |
| Gładzie | W Standardzie pełnym i wyższych. Podstawa: miejscowe poprawki oraz malowanie. | Gładzie całopowierzchniowe czy wyłącznie przygotowanie miejscowe? |
| Lampy i osprzęt | W Standardzie pełnym i wyższych: budżet na lampy, gniazda i włączniki oraz ich montaż. | Czy cena obejmuje zakup i montaż? Jakie ilości i limity materiałowe? |
| Łazienki i WC | Kalkulator uwzględnia wybraną liczbę pomieszczeń. Osobne WC można wybrać od 62 m². | Ile pomieszczeń sanitarnych zawiera cena i jakie mają dopuszczalne powierzchnie? |
| Organizacja prac | Zakupy, logistyka, koordynacja, odpady i sprzątanie w uzgodnionym zakresie. | Czy te usługi są ujęte w cenie, czy rozliczane dodatkowo? |
Marki i modele referencyjne pokazują poziom naszej kalkulacji. Ostateczny dobór produktów, powierzchnie i zakres prac zapisujemy w kosztorysie. Nie każda tańsza oferta ma mniejszy zakres — warto sprawdzić pozycje, zamiast porównywać same hasła.
Następny krok