Słownik wykończeniowy
Zmiana zakresu
Każda modyfikacja prac, materiałów lub wyposażenia w stosunku do kosztorysu i projektu stanowiących załącznik do umowy; wymaga wyceny i pisemnej akceptacji przed wykonaniem.
Typowe zmiany: dodatkowe punkty elektryczne, droższa płytka, LED w zabudowie, klimatyzacja, inne drzwi. Dobra procedura: klient zgłasza → wykonawca wycenia w 2–3 dni robocze z wpływem na termin → klient akceptuje mailem → wykonawca realizuje. Zmiany rozlicza się na koniec lub przy najbliższej transzy. Statystycznie klienci zmieniają zakres o 5–10% wartości umowy — stąd rezerwa budżetowa. Zmiana bez pisemnej akceptacji to najczęstsza przyczyna sporów o „dopłaty”.