Kalkulator wykończenia mieszkania.
Jasny zakres i budżet.
Od pierwszej warstwy farby po ostatnią poduszkę. Sprawdź, ile może kosztować Twój zakres wykończenia.
Z projektem i kuchnią
Materiały + wykonanie w wybranym zakresie.
Kwotę potwierdzamy po analizie rzutu.
Co jest w tej cenie?
Zobacz różnice ↗Skąd bierze się ta kwota?+
Suma zaokrąglona w górę do 100 zł. Stawka za m² wynika z całej kwoty. Przedziały uwzględniają warianty budżetu wyposażenia.
Wynik jest orientacyjny. Dokładny zakres, modele produktów i cenę ustalamy w kosztorysie i umowie.
Porównaj, zanim zdecydujesz.
Ten sam metraż i układ. Różne możliwości wykończenia.
Dokładnie to, czego potrzebujesz
Przesuń tabelę w bok, aby porównać zakresy →
Każdy kolejny pakiet zawiera poprzedni. Jedna łazienka jest w cenie. Dodatkowe łazienki, WC i pokoje są doliczane zgodnie z Twoim wyborem. Modele i limity materiałowe określa indywidualny kosztorys.
Dobry kosztorys
zaczyna się od zakresu.
Kalkulator pomaga zaplanować budżet. Następny krok to Twój rzut i rozmowa o tym, jak chcesz mieszkać.
Przejdź do kontaktu ↗Jak obliczamy cenę?+
Korzystamy z aktualnych ustawień cennika PODKLUCZwarszawa. Podstawa zależy od metrażu; między punktami cennika stosujemy interpolację liniową. Dodajemy rozszerzenie pakietu i wybrany układ. Łączną kwotę zaokrąglamy w górę do 100 zł, a następnie dzielimy przez metraż.
Jakie dopłaty uwzględnia kalkulator?+
Każda łazienka ponad pierwszą: 26 000–32 000 zł. Osobne WC: 16 000 zł, dostępne w wyliczeniu od 62 m². Dodatkowy pokój do umeblowania: 8 000–12 000 zł, tylko w pakietach z meblami. To budżety brutto; rozbudowane zabudowy wymagają osobnej wyceny.
Co wymaga osobnej wyceny?+
Metraże poza 40–102 m², osobne WC poniżej 62 m², zmiany instalacji, naprawy podłoża, klimatyzacja, rozbudowane oświetlenie LED i niestandardowe zabudowy. Smart home jest częścią rozmowy o Pełnej personalizacji, której górny budżet ustalamy indywidualnie.
Czy wynik jest wiążącą ofertą?+
Nie. To orientacyjny budżet brutto dla mieszkania w stanie deweloperskim w Warszawie i okolicach. Ostateczny koszt zależy od rzutu, ilości prac, materiałów i terminu. Zakres i cenę potwierdza kosztorys oraz umowa.
Źródło cen i zakresów: oficjalny kalkulator ↗ · standardy ↗
Sprawdź, co kryje się za ceną za metr
W naszej Podstawie stawiamy na podłogę winylową, drzwi bezprzylgowe i łazienkę z meblami. Porównaj te same materiały, ilości i prace — sama nazwa pakietu nie określa jego zawartości.
| Element | Co przewidujemy u nas | Co sprawdzić w innej ofercie? |
|---|---|---|
| Podłoga | Winyl z ustalonej kolekcji i listwy. W kalkulacji referencyjnej: winyl Gerflor w jodełkę. | Rodzaj, producent, model, układ i przygotowanie podłoża. |
| Drzwi | Drzwi bezprzylgowe z ościeżnicami, klamkami i montażem. Referencyjnie: Porta Desire. | Dokładny model, wykończenie oraz liczba kompletnych zestawów. |
| Łazienka | Wyposażenie, płytki, hydroizolacja i meble łazienkowe według ustalonego kosztorysu. | Czy są meble? Jakie modele armatury, kabiny i WC? Ile metrów płytek i na których ścianach? |
| Gładzie | W Standardzie pełnym i wyższych. Podstawa: miejscowe poprawki oraz malowanie. | Gładzie całopowierzchniowe czy wyłącznie przygotowanie miejscowe? |
| Lampy i osprzęt | W Standardzie pełnym i wyższych: budżet na lampy, gniazda i włączniki oraz ich montaż. | Czy cena obejmuje zakup i montaż? Jakie ilości i limity materiałowe? |
| Łazienki i WC | Kalkulator uwzględnia wybraną liczbę pomieszczeń. Osobne WC można wybrać od 62 m². | Ile pomieszczeń sanitarnych zawiera cena i jakie mają dopuszczalne powierzchnie? |
| Organizacja prac | Zakupy, logistyka, koordynacja, odpady i sprzątanie w uzgodnionym zakresie. | Czy te usługi są ujęte w cenie, czy rozliczane dodatkowo? |
Marki i modele referencyjne pokazują poziom naszej kalkulacji. Ostateczny dobór produktów, powierzchnie i zakres prac zapisujemy w kosztorysie. Nie każda tańsza oferta ma mniejszy zakres — warto sprawdzić pozycje, zamiast porównywać same hasła.